独立・副業

不動産権利関係

【保存版】防火管理者がやるべき業務一覧|消防査察でチェックされる内容とは

防火管理者の業務内容を分かりやすく解説。消防計画、訓練、設備点検など査察で見られるポイントを現役目線でまとめました。
不動産権利関係

【消防法】防火対象物の特例認定とは?要件・失効・取消しを徹底解説

防火対象物点検報告の特例制度について、3年免除の仕組みや認定要件、有効期間、失効・取消しのポイントをわかりやすく解説。消防立入検査で指摘されやすい注意点や実務上の落とし穴も紹介します。
不動産権利関係

防火対象物の収容人員の算定方法を完全解説|用途別にわかる実務対応ガイド

防火対象物の収容人員の算定方法を用途別(1項〜17項)にわかりやすく解説。飲食店・物販・事務所・病院などの具体的な計算方法やよくあるミス、消防検査で指摘されないためのポイントまで実務目線で解説します。
消防関係届出

消防訓練のやり方完全ガイド|初心者でも失敗しない手順とテンプレ

消防訓練のやり方が分からない方へ。義務・回数から、実施の流れ、シナリオ、届出(計画通知書・結果報告書)まで初心者でも分かるように解説。この記事を読めば、そのまま消防訓練が実施できます。
不動産権利関係

【知らないと危険】渡り廊下で一棟扱いになると設備が一気に増える話

渡り廊下で接続された建物の別棟扱い条件を解説。延べ面積の扱いによる自動火災報知設備・屋内消火栓・スプリンクラー設備への影響や、実務で多い指摘事例も紹介。
不動産権利関係

【5分で理解】消防法の無窓階とは?判定基準と設備の違いを完全解説

防法の「無窓階」をわかりやすく解説。判定基準(開口部・面積・条件)から、無窓階になると必要な消防設備の違い、実際のコスト増、回避方法まで初心者にも理解できるように解説します。設計ミスや消防指摘で損しないために必見の記事です。
不動産権利関係

5項イ(旅館、ホテルなど)に必要な消防用設備を解説

旅館・ホテル(5項イ)に必要な消防設備を一覧で解説。消火器・スプリンクラー・自動火災報知設備などの設置条件をわかりやすくまとめました。民泊開業時の注意点や届出の流れも解説しています。
不動産権利関係

6項イ(病院、診療所など)の防火対象物の判定

消防法の用途別判定「6項イ(1)〜(4)」の違いをフロー図でわかりやすく解説。病院・診療所・助産所の分類や、有床診療所の判断ポイント、よくあるミスまで現場目線で詳しく紹介します。用途判定に迷っている方は必見です。
不動産権利関係

防火対象物 用途別項判定解説

消防法の用途区分1項〜16項を、該当施設例とともに一覧でわかりやすく解説。劇場・飲食店・ホテル・倉庫・複合用途まで網羅し、自分の建物がどの用途に該当するかすぐに判断できます。消防設備の設置基準の理解にも役立つ完全ガイドです。
不動産権利関係

【完全ガイド】6項ロに必要な消防設備|老人ホーム・デイサービス開業前に必ず確認

6項ロに必要な消防設備をわかりやすく解説。老人ホーム・障害者施設などの福祉施設で必要な「消火器・スプリンクラー・自動火災報知設備」などを一覧で紹介。設置基準や注意点も初心者向けに解説します。